Les chefs d'entreprise considèrent que la crise du logement est le plus grand risque pour l'économie, selon un nouveau sondage réalisé par KPMG Canada.

Il a révélé que 94 % des participants étaient d'accord pour dire que la hausse des coûts du logement et la pénurie d'offre sont les plus grands risques, et que le logement doit être la principale priorité dans le prochain budget fédéral. Le sondage a inclus 534 entreprises.

Les problèmes de logement obligent les entreprises à augmenter les salaires pour attirer les talents et à mieux budgétiser pour couvrir les coûts élevés de main-d'œuvre, selon 87 % des participants.

Carolyn Charst, économiste et associée chez KPMG basée à Montréal, a déclaré : « Ce que nous voyons dans le sondage, c'est que les entreprises doivent payer davantage pour permettre à leurs employés de faire face au coût élevé de la vie ».

Charst a ajouté que la nécessité de payer davantage affecte non seulement directement les finances des entreprises, mais rend également plus difficile la réduction de l'inflation, ce qui maintient les taux d'intérêt élevés.

Elle a expliqué que la hausse des coûts du logement et des taux d'intérêt met sous pression les familles déjà confrontées à un endettement élevé.

Elle a ajouté : « Cela rend les bilans des familles plus vulnérables, en particulier en période de ralentissement économique, ce qui crée des zones de fragilité dans l'économie ».

Elle a confirmé que la hausse des coûts du logement est en soi un contributeur majeur à l'inflation, ce qui complique la réduction des mesures permettant une baisse future des taux d'intérêt.

Les entreprises tirent la sonnette d'alarme depuis un certain temps.

Un rapport publié l'année dernière par la Chambre de commerce de l'Ontario a également souligné à quel point la crise du logement affecte la capacité des entreprises à attirer des talents.

Le sondage de KPMG a révélé que près de 90 % des entreprises souhaitent voir plus de collaboration entre les secteurs public et privé pour aider à résoudre la crise.

Charst a déclaré : « Comment pouvons-nous travailler à rassembler toutes les parties prenantes, c’est-à-dire les gouvernements, les organisations à but non lucratif, la communauté et le secteur privé, pour trouver des solutions de développement de nouveaux modèles pour fournir du logement ».

« Cela a vraiment été très fort à travers le sondage que nous avons mené auprès des entreprises ».

Le gouvernement fédéral travaille à offrir plus de soutien financier aux autres paliers gouvernementaux, et a proposé des mesures telles que la déduction de la taxe sur les biens et services pour la construction de logements locatifs, mais il a un contrôle direct limité sur ce dossier.

Une partie du financement fédéral consistait à lier le financement aux mesures adoptées par les provinces et les municipalités qui peuvent aider à augmenter l'offre.

La grande majorité des participants au sondage de KPMG ont soutenu les mesures fiscales visant à rendre les paiements liés au logement abordables, comme rendre la déduction des intérêts hypothécaires possible, mais ils souhaitent également maintenir l'exonération fiscale sur les gains en capital pour la résidence principale.

Le sondage auprès des entreprises a été réalisé en février via la plateforme d'enquête en ligne Methodify de Sago. Les participants étaient des chefs d’entreprise ou des décideurs au niveau exécutif.

Environ un tiers des dirigeants travaillent dans des entreprises générant plus de 500 millions de dollars de revenus, environ la moitié ont des revenus entre 100 et 500 millions de dollars, et le reste en dessous de cela.