Toronto | Arab Canada News

Le marché immobilier dans la grande région de Toronto (GTA) connaît une crise sans précédent, les ventes de maisons neuves ayant atteint leur plus bas niveau jamais enregistré pour le septième mois consécutif, dépassant ainsi le déclin historique observé dans les années 90, selon de nouvelles données publiées par le Conseil de la construction de l'Ontario (BILD) et la société de recherche de marché Altus Group.

Le rapport indique que le nombre de ventes de maisons neuves en avril s'est élevé à seulement 887 unités, ce qui représente une baisse de 47 % par rapport à la moyenne des ventes d'avril au cours de la dernière décennie. Cette baisse prolonge une série de mois au cours desquels les ventes n'ont pas franchi le seuil des mille unités.

Tanya Pozoski, présidente du Conseil de la construction de l'Ontario, a déclaré que ces chiffres « reflètent un état de paralysie du marché dû à la baisse de confiance des consommateurs, à la hausse des taux d'intérêt et au retard des projets de construction », soulignant que le marché traverse une phase critique nécessitant une intervention gouvernementale directe pour soutenir l'offre et stimuler la demande.

Cette forte baisse des ventes est attribuée à une combinaison de facteurs, notamment le coût élevé de l'emprunt, l'inflation des prix de l'immobilier et l'incertitude économique générale, ce qui a poussé de nombreux acheteurs potentiels à adopter une attitude d'attente.

Le rapport souligne que les ventes de condominiums résidentiels ont diminué de 77 % par rapport à la moyenne historique, tandis que les ventes de maisons individuelles ont chuté de 13 %.

Les autorités compétentes mettent en garde contre le fait que la poursuite de cette tendance pourrait avoir des répercussions négatives sur le secteur de la construction et du développement urbain, entraînant un ralentissement de la création d'emplois et une pénurie de l'offre de logements à moyen et long terme.