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Le marché immobilier de Montréal connaît un « début dynamique » pour 2024 avec une hausse des ventes de maisons et des prix

Le marché immobilier de Montréal connaît un « début dynamique » pour 2024 avec une hausse des ventes de maisons et des prix

By Mohamed nasar

Publié: mars 7, 2024


L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (QPAREB) a déclaré que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont bondi de 30 % en février par rapport au même mois de l'année précédente, mais l'activité des ventes est restée légèrement inférieure à la moyenne historique pour cette période de l'année.

Elle a ajouté que les ventes de maisons dans la région ont atteint 3843 maisons ce mois-ci, en hausse par rapport à 2955 en février 2023.

Le prix moyen pour tous types de logements a également augmenté en glissement annuel, avec une hausse de sept pour cent pour les maisons unifamiliales pour atteindre 550 000 dollars le mois dernier.

En même temps, le prix moyen des appartements et des immeubles résidentiels a augmenté de quatre pour cent, atteignant respectivement 395 000 dollars et 739 500 dollars.

Les inscriptions actives des propriétés pour le mois de février ont bondi de 18 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 18 110, tandis que les nouvelles inscriptions ont augmenté de 32 % pour atteindre 6769.

Charles Brant, directeur de l'analyse de marché chez QPAREB, a déclaré que l'augmentation des inscriptions actives sur le marché « a été rapidement absorbée par une forte demande ».

Brant qualifie cela de « début dynamique de l'année » en termes d'activité des ventes, qu'il attribue à des facteurs tels que le flux continu d'immigration depuis la fin de la pandémie et l'optimisme avant les réductions attendues des taux d'intérêt par la Banque du Canada plus tard cette année.

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