Le gouvernement de la Colombie-Britannique a fixé le plafond maximal autorisé pour l'augmentation des loyers à trois pour cent pour l'année prochaine, en baisse par rapport à l'augmentation autorisée de 3,5 pour cent en 2024.

Le ministre du Logement, Ravi Kahlon, a déclaré que la décision de la province de lier le plafond des augmentations de loyer à l'inflation permettra aux locataires d'économiser des centaines de dollars tout en permettant aux propriétaires de compenser les coûts croissants d'entretien des propriétés locatives.

Avant 2018, le plafond autorisé pour l'augmentation des loyers en Colombie-Britannique était fixé à l'inflation plus deux pour cent. Le nouveau plafond de trois pour cent ne pourra entrer en vigueur avant le 1er janvier 2025.

Kahlon a déclaré dans un communiqué lundi : « Lier l'augmentation autorisée à l'inflation permet aux locataires d'économiser des centaines de dollars, comparé à la politique d'inflation adoptée par le gouvernement précédent plus deux pour cent ».

« Alors que nous savons que les locataires souffrent, notre plafond des loyers protège les locataires contre des augmentations de loyer injustes, tout en permettant aux propriétaires de couvrir les coûts croissants afin que les logements locatifs puissent rester sur le marché du logement en Colombie-Britannique ».

Les propriétaires qui augmentent les loyers doivent informer les locataires trois mois à l'avance et les loyers ne peuvent être augmentés qu'une seule fois en 12 mois.

Le plafond de trois pour cent ne s'applique pas aux loyers commerciaux, aux coopératives d'habitation et à certaines maisons autonomes.

Bien que les propriétaires résidentiels soient soumis au plafond des augmentations de loyers, il existe des exceptions.

Les propriétaires peuvent défendre leur demande d'augmentations de loyer plus importantes pour couvrir les coûts des améliorations des bâtiments ou la hausse des taux d'intérêt en vertu de la Loi sur la location de logements de la Colombie-Britannique.

En 2023, le gouvernement de la Colombie-Britannique a mis en place un crédit d'impôt pour les locataires, offrant jusqu'à 400 dollars par an aux ménages locataires à faible et moyen revenu. La province a imposé un gel des loyers en mars 2020 pour soutenir les locataires durant la pandémie de Covid-19, annulant les augmentations en suspens jusqu'en juillet 2021.