Les locataires à Mississauga font face aux deuxièmes taux les plus élevés de l’Ontario, selon le dernier rapport sur les loyers.

Le loyer moyen d’un appartement d’une chambre à Mississauga était de 2371 dollars en juin, selon le rapport national sur les loyers de juillet de Rentals.ca et Urbanation.

Cela représente une augmentation de 1,4 % par rapport au mois précédent, et de 0,4 % comparé à la même période de l’an dernier.

Le loyer d’une unité de deux chambres est de 2778 dollars, soit une augmentation de 2,8 % sur une base mensuelle mais une baisse de 1,5 % par rapport à la même période de l’an dernier.

Ces chiffres font de Mississauga la deuxième ville la plus chère pour la location en Ontario, juste derrière Toronto.

Dans tout le Canada, Vancouver occupe la première place avec des unités d’une chambre à coucher affichant un prix allant jusqu’à 2724 dollars. Burnaby arrive en deuxième position avec des loyers pour une chambre à 2543 dollars, et bien que les loyers restent élevés, le rapport indique un ralentissement du marché.

Le loyer moyen demandé pour tous les types de propriétés résidentielles au Canada a augmenté de sept pour cent d’une année sur l’autre en juin, atteignant une moyenne de 2185 dollars par mois, selon le rapport. Cela représente le taux de croissance annuel le plus lent en 13 mois.

Sur une base mensuelle, le loyer moyen demandé a diminué de 0,8 % à l’échelle du Canada, représentant la plus grande baisse depuis le début de 2021 pendant la pandémie de COVID-19, et inversant la tendance saisonnière typique de hausse des loyers à cette période de l’année.

Sean Hildbrand, président de l’organisme Urbanation, a déclaré : « Il est clair que les loyers au niveau national se stabilisent, et à ce stade du marché, les fortes augmentations de loyers se limitent essentiellement aux villes bon marché, notamment dans les Prairies canadiennes, tandis que les marchés plus importants confrontés à de graves problèmes d’accessibilité voient un ralentissement ou une baisse des loyers. »

Les loyers des appartements construits à cet effet et des appartements résidentiels loués ont diminué de 1 % en juin par rapport au mois précédent, avec une moyenne de 2146 dollars.

Sur une base annuelle, les loyers des appartements ont augmenté de 9 % grâce à une hausse de 11 % des prix des loyers dédiés à cet effet, dont la moyenne est désormais de 2121 dollars.

En revanche, les loyers des appartements résidentiels ont augmenté de 2,6 %, atteignant une moyenne de 2320 dollars.

De plus, les loyers des studios d’unités résidentielles ont baissé de 5,1 % sur un an, à 1823 dollars, tandis que les loyers des studios construits à cet effet ont augmenté de 14,6 % pour atteindre 1613 dollars