Selon l’Organisme régional de l’immobilier de Toronto, les ventes de maisons en juillet étaient supérieures à celles de l’année dernière mais ont diminué par rapport au mois précédent, tandis que les annonces ont augmenté.

L’organisme a précisé que 5391 maisons ont été vendues au cours du mois de juillet dans la région du Grand Toronto, soit une augmentation de 3,3 % par rapport aux 5220 maisons vendues au même mois de l’année précédente.

Les ventes ont diminué de 1,7 % par rapport à juin, en termes de saisonnalité.

Le nombre total de biens immobiliers nouvellement mis en vente a atteint 16 296, soit une augmentation de 18,5 % par rapport à l’année précédente.

La croissance des biens immobiliers mis en vente a dépassé celle des ventes sur une base annuelle, mais les prix ont légèrement baissé pour atteindre 1 106 617 dollars, soit une baisse de 0,9 %.

La présidente du Conseil immobilier du Canada, Jennifer Pierce, a confirmé que la hausse des ventes par rapport à l’année précédente était encourageante et pouvait indiquer que les faibles taux d’intérêt commençaient à avoir un impact.

Pierce a déclaré dans un communiqué mardi : « Nous commençons peut-être à voir un effet positif de la baisse des taux d’intérêt annoncée par la Banque du Canada en juin et juillet ».

« Il est prévu que le coût d’emprunt baisse encore davantage dans les mois à venir. Nous nous attendons à ce que les ventes s’accélèrent à mesure que les acheteurs bénéficieront de primes hypothécaires mensuelles plus faibles ».

Le prix moyen d’une maison individuelle en juillet était de 1 425 927 dollars dans la région du Grand Toronto, tandis que le prix moyen d’un appartement était de 718 698 dollars.

Le prix composite standard, qui vise à représenter les maisons types, a diminué de cinq pour cent en juillet par rapport à l’année précédente.