Les mises en chantier de logements au Canada ont bondi à leur plus haut niveau depuis sept mois, les deux plus grandes provinces du pays ayant stimulé la construction d'appartements, de maisons individuelles et d'unités résidentielles, selon l'agence Bloomberg.

La construction a débuté sur 264 506 unités par an en mai, selon les données publiées lundi par la Société canadienne d'hypothèques et de logement. Il s'agit d'une augmentation de 9,7 % par rapport au mois précédent, plus que ce que prévoyaient les économistes dans un sondage Bloomberg.

L'Ontario et le Québec – les deux provinces les plus peuplées du pays – ont mené la hausse des mises en chantier, qui ont augmenté respectivement de 18 % et de 67 %.

La mise en chantier a diminué de 16 % en Colombie-Britannique, province située à l'extrême ouest du Canada. Structurellement, le nombre de maisons individuelles dont la construction a débuté durant le mois a peu changé, ce qui signifie que les gains se sont concentrés sur la construction d'unités multiples.

Le gouvernement fédéral a également annoncé des milliards de dollars en nouveaux prêts et allègements fiscaux visant à encourager la construction face à la détérioration de l'abordabilité du logement. La pénurie chronique de logements dans le pays s'est aggravée en raison de l’afflux de résidents temporaires, qui a poussé la croissance démographique à l'un des niveaux les plus élevés parmi les pays avancés.

La Société canadienne d'hypothèques et de logement estime que le Canada doit construire au moins 3,5 millions d'unités supplémentaires d'ici 2030 pour rétablir l'abordabilité.

Bob Dugan, économiste en chef de la Société canadienne d'hypothèques et de logement, a déclaré dans un communiqué : « Bien que ce soit une bonne nouvelle pour l'offre de logements, nous prévoyons des pressions à la baisse sur les nouvelles constructions jusqu'à la fin de l'année 2024. »