Le Conseil immobilier de Calgary a annoncé que les ventes de maisons en mai ont diminué de 0,8 % par rapport à l'année dernière, avec 3092 propriétés transférées, en raison de la baisse des maisons individuelles et jumelées à bas prix.

Malgré cette baisse des ventes, le Conseil immobilier affirme que l'activité reste supérieure de 34 % aux tendances à long terme pour ce mois.

Le prix median pour tous les types de maisons était de 605 300 $ en mai, soit une augmentation de 9,5 % par rapport à l'année précédente et environ 1 % de plus qu'en avril.

Les nouvelles inscriptions à Calgary ont augmenté de 18,7 % en glissement annuel pour atteindre 4333 unités, et il y avait 3402 unités en stock, soit une augmentation de 5,9 % par rapport à l'année dernière.

Anne-Marie Lauri, économiste en chef de CREB, a déclaré dans un communiqué à CTV News : « Jusqu'à présent cette année, 905 maisons d'une valeur supérieure à un million de dollars ont été vendues, soit une augmentation de 54 % par rapport à l'année dernière ».

« Les maisons dont les prix dépassent 100 000 dollars représentent désormais plus de sept pour cent du total des ventes dans les limites de la ville. »

Voici les cinq maisons les plus chères déjà construites à vendre en ville au 3 juin 2024, selon le site Realtor.ca :

1 - Manoir Rosdale d'une valeur de 9,99 millions de dollars

Cette maison de 6148 pieds carrés a été construite l'année dernière et est située le long de Crescent Road NW, offrant une vue imprenable sur la ville.

La maison comprend quatre chambres, sept salles de bains et trois demi-salles de bains.

Elle dispose d’un ascenseur, d’un green de golf, d’un simulateur de golf, de cinq cheminées, de six téléviseurs encastrés et de chauffages infrarouges dans toutes les cours extérieures - y compris une terrasse privée avec jacuzzi - ainsi qu’un garage double attenant et un stationnement supplémentaire pouvant accueillir cinq véhicules.

La fiche indique : « Une garantie maison neuve est incluse pour cette maison exceptionnelle unique construite par Rockwood ».

La maison de trois étages est située au 914 Crescent Road N.W.

Elle est en liste sur Realtor.ca depuis 28 jours.

2 - Propriété d’une valeur de 7,9 millions de dollars à Aspen Woods

Cette propriété de 9578 pieds carrés est située sur un terrain de 0,8 acre, et selon la fiche, c’est la plus grande propriété clôturée et la seule à Aspen Heights.

En entrant dans la propriété, vous verrez un lustre en cristal Swarovski au centre d’un hall entouré d’escaliers en saillie menant au grand vestibule.

La fiche indique : « Cette maison redéfinit le luxe ».

Les commodités comprennent une salle de sport, une cuisine gastronomique avec un grand garde-manger pour le personnel, un mur à vin, un cinéma maison, une salle de sport et une salle de jeux avec un bar complet.

Il y a aussi des installations de spa comprenant un salon, un sauna sec, un hammam, une baignoire profonde et une salle de massage.

Cette propriété a été construite en 2010 et est située au 44 Aspen Ridge Heights S.W.

Elle est en liste sur Realtor.ca depuis 94 jours.

3 - Bungalow Eagle Ridge d’une valeur de 7,25 millions de dollars

Cette maison clôturée à Eagle Ridge est située sur un terrain double immense.

La maison a été construite en 1971, dispose de quatre chambres à l’étage principal, d'une chambre au sous-sol, ainsi que de sept salles de bains.

La fiche indique : « Dès que vous franchissez les portes en noyer sculpté à la main, vous êtes accueilli par un grand hall qui donne le ton du luxe qui vous attend ».

« Les pièces principales ne sont rien de moins qu’extraordinaires, avec des dimensions généreuses et des finitions impeccables ».

La maison pourrait intéresser les amateurs de cuisine grâce à une cave à vin, une cuisinière à gaz, des fours doubles et des appareils commerciaux.

« Que vous organisiez une grande fête ou un repas intime pour vos proches, ce refuge culinaire ne manquera pas d’impressionner ».

Le bungalow est situé au 40 Eagle Ridge Place S.W.

Il est en liste sur Realtor.ca depuis 335 jours.

4 - Manoir Elbow Park d’une valeur de 5,8 millions de dollars

Ce manoir de 4613 pieds carrés à Elbow Park, construit sur mesure par Rockwood en 2010, est situé au bout d’une impasse tranquille partagée uniquement avec six autres propriétés.

En 2015, il a subi une rénovation d’un an pour créer une « esthétique moderne et élevée », selon la fiche.

La maison donne sur les jardins et possède des plafonds de neuf pieds de haut ainsi que de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques sur la vallée.

En plus d’une cave à vin dédiée, la maison comprend une salle polyvalente et une salle de jeux.

« Ce site est situé en plein cœur de la communauté avec un accès facile à tous les niveaux scolaires, aux parcs, au Glencoe (club), aux commerces et au centre-ville », indique la fiche, ajoutant qu’il s’agit d’une « maison familiale parfaite ».

La propriété de deux étages est située au 3811 Ninth St. S.W.

Elle est en liste sur Realtor.ca depuis six jours.

5- Manoir d’une valeur de 4,5 millions de dollars à Rosdale

Cette maison, construite en 2015, est située le long de Crescent Road NW et offre des vues incomparables sur le centre-ville de Calgary et les montagnes.

La maison comprend plus de 3800 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué, incluant trois chambres, 4,5 salles de bains et des commodités haut de gamme, dont un ascenseur.

En entrant, vous êtes accueilli par une cour avant avec une cheminée offrant des vues panoramiques sur la silhouette urbaine, « la fiche indique que les plafonds de dix pieds au rez-de-chaussée respirent un luxe moderne mettant en valeur la technologie de pointe et une cuisine au design élégant ».

Cette maison de trois étages est située au 530 Crescent Road N.W.

Elle est en liste sur Realtor.ca depuis 45 jours.