Selon une nouvelle publiée par le site CTV News, le Canada devrait connaître une légère baisse des loyers en 2025, ce qui constitue un « tournant » pour le marché locatif. Cependant, la situation reste difficile pour de nombreux locataires en raison de la pénurie d'offre persistante sur le marché.

Points clés :

1. Prévisions de ralentissement de la croissance des loyers :

Après des années de forte hausse des loyers, les prévisions des analystes indiquent que les prix pourraient se stabiliser ou légèrement baisser dans certaines régions. Cela est dû à un ralentissement de la demande résultant de l'augmentation du coût de la vie et des taux d'intérêt.

2. Impact de l'augmentation de l'offre :

Les rapports indiquent qu'il y a de nouveaux projets de construction en cours, et il est prévu qu'ils contribueront à augmenter l'offre sur le marché, ce qui pourrait aider à réduire la pression sur les prix.

3. Les marchés restent tendus :

Malgré les prévisions positives, l'offre reste inférieure à la demande, en particulier dans les grandes villes comme Toronto et Vancouver. La hausse des taux d'immigration et la demande croissante de logements sont parmi les principales raisons de cette situation.

4. Impact des politiques de logement :

Le gouvernement fédéral et les gouvernements locaux mettent en œuvre des politiques pour soutenir le logement abordable, mais l'impact de ces politiques pourrait prendre du temps à se faire sentir clairement.

5. Variabilité de l'impact selon les régions :

L'impact sur les loyers variera d'une région à l'autre. Certaines villes devraient connaître une stabilisation, tandis que les villes à forte densité de population continueront à souffrir de la hausse des prix.

Conclusion :

Malgré un optimisme prudent quant à la stabilisation ou à la baisse des loyers en 2025, les défis liés à la pénurie du marché et à l'offre limitée persistent. La solution réside dans une augmentation plus importante de l'offre et la fourniture d'options de logement abordables aux citoyens.