Le Premier ministre espagnol Pedro Sánchez a proposé un ensemble de mesures pour lutter contre la crise du logement croissante dans le pays, notamment l'imposition d'une taxe de 100 % sur l'achat de biens immobiliers par des acheteurs étrangers non résidents en Espagne, venant de l'extérieur de l'Union européenne. Ces mesures visent à donner la priorité aux citoyens et résidents espagnols sur le marché du logement, et à limiter les spéculations immobilières qui contribuent à une augmentation injustifiée des prix.

Lutte contre la spéculation immobilière

Sánchez a expliqué lors d'une déclaration faite dans un forum économique à Madrid que cette mesure s'inscrit dans le cadre d'un plan plus large pour relever les défis du marché du logement. Il a déclaré : « En 2023, des citoyens hors de l'Union européenne ont acheté environ 27 000 maisons et appartements en Espagne, mais la grande majorité de ces achats étaient à des fins d'investissement et non de logement ». Il a ajouté que le gouvernement espagnol ne permettrait pas la poursuite de cette situation dans le contexte de la crise actuelle, insistant sur le fait que la priorité serait donnée aux résidents espagnols pour l'obtention de logements. Il a souligné que le gouvernement accueille les investissements étrangers qui contribuent positivement à l'économie nationale, mais pas ceux qui entraînent une hausse des prix de l'immobilier.

Imposition de taxes sur les logements touristiques

Sánchez a ajouté que son gouvernement prévoit de proposer l'imposition de taxes sur les logements touristiques considérés comme une « activité commerciale », ce qui constitue une démarche visant à réduire l'impact du tourisme de masse sur les marchés locatifs dans les grandes villes espagnoles. Il a estimé que ce type d'activité commerciale contribue de manière significative à l'augmentation des loyers, ce qui aggrave la crise pour les citoyens espagnols.

Un paquet de mesures pour faire face à la crise

Le paquet présenté par le Premier ministre comprenait également plusieurs autres mesures, notamment :

• Le transfert de plus de 3 300 logements à une nouvelle société publique de logement afin de fournir des logements abordables aux citoyens.

• Un soutien gouvernemental aux jeunes locataires pour les aider à supporter les coûts des loyers.

Sánchez a affirmé que ces mesures font partie d'un plan gouvernemental global destiné à traiter les crises économiques et sociales résultant de la hausse des prix du logement et des loyers dans le pays.

Manifestations massives contre la hausse des loyers

Ces mesures interviennent alors que l'Espagne connaît de vastes protestations et manifestations réclamant la mise à disposition de logements abordables, particulièrement dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone. De nombreux citoyens contestent la hausse des prix des loyers et l'impact du tourisme sur le marché du logement, et demandent au gouvernement de prendre des mesures plus efficaces pour garantir un logement à des prix raisonnables pour la population.

Expériences internationales similaires

Le Premier ministre a indiqué que des mesures telles que l'imposition d'une taxe sur les achats immobiliers par des étrangers sont déjà en vigueur dans d'autres pays comme le Canada et le Danemark, soulignant que l'Espagne a un besoin urgent de mettre en œuvre ces politiques pour protéger les droits des citoyens à obtenir un logement à des prix abordables.

Sánchez a conclu que ces mesures « sans précédent » en Espagne sont nécessaires dans le contexte économique actuel, et qu'elles s'inscrivent dans l'engagement du gouvernement espagnol à résoudre la crise du logement et à garantir le droit de chacun à un logement.