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Publié: février 7, 2024
Les ventes de biens immobiliers résidentiels dans la grande région de Toronto ont enregistré en janvier dernier une hausse de 37 % par rapport aux ventes du même mois de l'année précédente, selon un rapport publié aujourd'hui par la Chambre immobilière de la région de Toronto (TRREB). Le nombre de maisons de toutes catégories vendues le mois dernier s'est élevé à 4223, contre 3 083 maisons en janvier 2023, et les ventes du mois dernier représentent une augmentation mensuelle de 22,9 % par rapport aux ventes du mois précédent, décembre 2023.
Le marché immobilier dans les grandes villes du Canada est devenu plus tendu qu'il ne l'était il y a un an, car les nouvelles inscriptions, en hausse de 6,1 %, n'ont pas suivi l'augmentation de la demande.
Les ventes de maisons de toutes catégories ont augmenté sur une base annuelle, de 27 % pour les maisons détachées (detached houses), de 42,9 % pour les maisons jumelées (semi-detached houses), de 54,5 % pour les maisons en rangée uniformes (townhouses), et de 41 % pour les appartements en copropriété (condominium apartments).
En ce qui concerne les prix, le prix moyen de vente des maisons de différentes catégories le mois dernier dans la grande région de Toronto a atteint 1 026 703 dollars, en recul de 1 % par rapport au prix moyen de vente en janvier 2023 qui s'élevait à 1 036 925 dollars, et en baisse de 5,4 % par rapport à son niveau du mois précédent, décembre.
Par catégorie, le prix moyen de vente d'une maison détachée dans la grande région de Toronto le mois dernier était de 1 350 828 dollars, en hausse annuelle de 0,8 %.
Le prix moyen de vente d'une maison jumelée s'élevait à 1 038 303 dollars, en hausse annuelle de 1,8 %, le prix moyen de vente des maisons en rangée uniformes à 891 443 dollars, en hausse annuelle de 0,5 %, et le prix moyen de vente des appartements en copropriété à 681 979 dollars, en baisse annuelle de 0,6 %. La présidente de la Chambre immobilière de la région de Toronto, Jennifer Pierce, a qualifié le début de l'année 2024 de « positif ».
« Ceux qui achètent (une maison) pour la première fois et font face actuellement à un taux de location élevé bénéficieront de la baisse des taux hypothécaires, ce qui rendra l'accession à la propriété plus facile », a ajouté Pierce.
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