Les propriétaires en Ontario pourront augmenter les loyers jusqu'à 2,5 % l'année prochaine conformément aux directives d'augmentation publiées par le gouvernement Ford durant le week-end.

Selon un communiqué gouvernemental, le taux d'augmentation sera le même que celui utilisé au cours des deux dernières années, soit actuellement « le taux le plus bas du pays », ajoutant que sans plafond, l'augmentation aurait été de 3,1 % en raison du récent taux d'inflation.

Le gouvernement a fixé la ligne directrice d'augmentation des loyers à zéro en 2021 pendant la pandémie et l'a relevée à 1,2 % pour 2022.

Jessica Bell, critique du logement pour le NPD en Ontario, a déclaré que la crise actuelle du logement n'a jamais rendu la location ou la possession d'une maison en Ontario plus coûteuse qu'aujourd'hui.

Elle a déclaré dans un communiqué : « Les conservateurs ont eu six ans pour résoudre la crise du logement, et ils ont échoué ». Ajoutant : « Leur refus de reprendre le contrôle sur les loyers significatifs et de permettre aux loyers régionaux de continuer à augmenter jusqu'à trois fois les directives d'augmentation des loyers nous dit clairement qu'ils ne comptent pas rendre la vie abordable pour les locataires ».

Le contrôle des loyers ne s'appliquait qu'aux unités occupées pour la première fois, et pas seulement au locataire actuel, avant le 15 novembre 2018.

Pour toute unité mise sur le marché après cette date, il n'y a pas de limite au montant du loyer qui peut être collecté annuellement.

Les propriétaires peuvent également faire une demande auprès du Tribunal locateur (LTB) pour des augmentations supérieures à 2,5 %.

Ils doivent également donner aux locataires un préavis écrit d'au moins 90 jours avant l'augmentation du loyer, et il leur est interdit d'augmenter le loyer plus d'une fois par an.

Les locataires qui estiment avoir reçu une augmentation de loyer inadéquate peuvent déposer une demande auprès du LTB pour demander une correction.