Un grand nombre de locataires canadiens dépensent plus de la moitié de leur salaire pour se loger, selon un nouveau rapport de la société Royal LePage.

À Vancouver, 27 % des locataires dépensent plus de la moitié de leur revenu net pour payer leur loyer. À Toronto, 19 % dépensent plus de la moitié de leur salaire, et un Montréalais sur dix est dans la même situation. Le taux national est de 16 %.

Tom Davidoff, professeur adjoint à la Sauder School of Business de l'Université de la Colombie-Britannique, a déclaré : « L'objectif est que cela représente environ un tiers de votre revenu disponible ».

Les loyers ont considérablement augmenté alors que le pays lutte contre la crise du logement post-pandémique, que les experts attribuent également à l'immigration. Le faible taux de vacance locative fait partie du problème, selon les experts, alimenté par les difficultés actuelles à entrer sur le marché en tant qu'acheteur.

Davidoff a ajouté : « Il y a beaucoup de locataires qui souhaitent vraiment devenir propriétaires, mais il faudra un certain temps avant que les prix baissent ».

Selon l'étude, 27 % des locataires au Canada prévoient d'acheter un bien immobilier dans les deux prochaines années, tandis que 69 % n'ont pas de tels projets. Un peu plus de la moitié a indiqué un revenu insuffisant comme raison de leur décision.

Il semble que les jeunes locataires ne renoncent pas. Le sondage montre que les personnes les plus enclines à passer à l'achat appartiennent à la génération du millénaire moyen, c’est-à-dire les trentenaires, qui pourraient également être prêts à fonder une famille.

Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage, a déclaré : « Alors qu’un tiers des adultes canadiens sont actuellement locataires, et que certaines familles en sont parfaitement satisfaites, le désir d’acquérir une maison reste fort parmi une grande partie de ce groupe de population ».

« Il est compréhensible que le principal obstacle à l’accès soit la capacité de rassembler le capital initial pour la mise de fonds ».

Le rapport, qui a sondé 1506 adultes canadiens en ligne du 7 au 10 juin, a révélé qu’un tiers des Canadiens vivent dans un logement locatif. Ce chiffre a augmenté progressivement ces dernières années, en raison des défis liés à l’abordabilité sur le marché de la revente.

Soper a déclaré : « L'industrie du logement et le gouvernement doivent collaborer pour trouver des solutions innovantes afin d’augmenter l’offre, y compris les logements locatifs, et soutenir les personnes les plus touchées par la montée des conditions du marché ».