Le Conseil immobilier de la région du Grand Toronto a confirmé mardi que les ventes et les inscriptions de maisons dans le Grand Toronto ont augmenté en février par rapport à l'année dernière, mais les ventes ajustées ont diminué par rapport au mois précédent.

Le conseil immobilier régional de Toronto a déclaré que les ventes ont augmenté de 17,9 % en février par rapport à l'année dernière pour atteindre 5607, soit une augmentation de 12,3 % en tenant compte de l'année bissextile.

La présidente du conseil d'administration, Jennifer Pierce, a déclaré dans un communiqué que la croissance démographique, l'économie résiliente et la fin possible de la hausse des taux d'intérêt ont contribué à renforcer cela : « Nous avons récemment constaté une reprise de l'activité des ventes par rapport à l'année dernière ».

Elle a ajouté : « Les consommateurs s'attendent maintenant à des baisses des taux d'intérêt dans un avenir proche. Un nombre croissant d'acheteurs de maisons ont également obtenu des taux hypothécaires élevés au cours des deux dernières années ».

Cependant, sur une base désaisonnalisée, les ventes de février ont chuté de 12 % par rapport à janvier, la baisse mensuelle reflétant deux mois consécutifs de croissance à deux chiffres, ce qui indique une reprise du marché.

Le conseil d'administration a déclaré que les chiffres mensuels peuvent être volatils lorsque le marché approche d'un point de retournement.

Les nouvelles inscriptions ont augmenté de 33,5 % en février par rapport à l'année dernière pour atteindre 11 396.

Le prix de vente moyen a augmenté de 1,1 % par rapport à l'année dernière pour atteindre 1,11 million de dollars, avec une hausse comparable par rapport à janvier.

Jason Mercer, principal analyste du marché, a déclaré que même si février était loin de la tendance mensuelle récente, le conseil d'administration s'attend à une nouvelle augmentation de la demande au fil de l'année.

Il a ajouté : « Alors que nous entrons en 2024, un nombre croissant d'acheteurs reviendra sur le marché avec des préférences résidentielles modifiées pour tenir compte des coûts d'emprunt élevés, et au second semestre, la baisse des taux d'intérêt augmentera la demande pour la propriété résidentielle ».