Le Fonds d’investissement du Qatar et Canary Wharf Group ont publié les premières images des plans architecturaux montrant l’ambition de redévelopper le célèbre bâtiment numéro 8 Canada Square à Canary Wharf. Le bâtiment 8 Canada Square est entièrement détenu par le Fonds d’investissement du Qatar, et CWG est le partenaire de développement. La société Kohn Pedersen Fox, un cabinet d’architecture de renommée mondiale, a remporté un concours mondial organisé par le Fonds d’investissement du Qatar et CWG pour repenser le bâtiment. KPF collaborera avec une équipe de premier plan sur le marché à travers le design, l’ingénierie, la planification et la livraison dans l’un des plus grands projets de redéveloppement au monde. Le projet devrait commencer en 2027, après la fin du bail actuel de HSBC.

Les images montrent la transformation du bâtiment d’une superficie de 1,1 million de pieds carrés en une destination unique, qui comprendra les meilleurs espaces de travail, de loisirs, d’éducation et des sites culturels. Le processus de redéveloppement inclura la création d’une offre unique pour les entreprises à l’intérieur de 8 Canada Square, avec des certifications de durabilité sans précédent, d’excellentes liaisons de transport et des commodités haut de gamme. Les plans sont situés au cœur de Canary Wharf, et offriront un nouveau passage accessible au public entre la station de la ligne Elizabeth voisine et Canada Square Park, ainsi que des vues imprenables sur Londres depuis Canary Wharf pour le grand public pour la première fois.

L’investissement réalisé par le Fonds d’investissement du Qatar pour transformer le bâtiment 8 Canada Square est un exemple marquant de la vision du fonds souverain pour des biens immobiliers à usage mixte à l’avenir, garantissant que le célèbre bâtiment bénéficie de qualifications de classe mondiale en matière d’environnement, de social et de gouvernance et répond aux besoins changeants des entreprises à long terme. La forme modifiée du bâtiment créera une offre unique pour les entreprises à l’intérieur de 8 Canada Square, tout en permettant aux utilisateurs de profiter de leur présence à Canary Wharf, où le nombre de visiteurs a atteint des niveaux record avec 67,2 millions de personnes visitant Canary Wharf en 2023.

Shaupy Khan, PDG de CWG, a déclaré : « Nous sommes impatients de travailler avec le Fonds d’investissement du Qatar sur 8 Canada Square pour offrir un bâtiment avec des normes exceptionnelles en matière de design, d’ingénierie et de durabilité. Ce processus de redéveloppement est une nouvelle étape dans l’évolution de Canary Wharf vers un quartier dynamique à usage mixte offrant des espaces de travail, des commerces de détail, des logements, des lieux de loisirs et des commodités, le tout en un seul endroit – une véritable ville de 15 minutes. »

Eli Gamboourg, directeur de la conception chez KPF, a déclaré : « Nous sommes très enthousiastes à l’idée de collaborer avec le Fonds d’investissement du Qatar et le groupe CWG pour repenser le bâtiment de bureaux à usage unique comme prototype pour un bâtiment futuriste très durable à usage mixte. Cette transformation incarne l’esprit derrière beaucoup de notre travail, et nous la voyons comme une partie intégrante de l’évolution des quartiers à usage unique d’aujourd’hui vers les quartiers dynamiques à usage mixte de demain – une évolution déjà menée par CWG. »