Dans un rapport publié par le site CP24 sur le marché immobilier, il a été indiqué que les ventes de maisons de luxe très haut de gamme dans la région du Grand Toronto (GTA) ont connu une croissance notable au cours du premier semestre de 2025, malgré la persistance de la « pagaille » qui est devenue la caractéristique la plus marquante du marché immobilier de la ville.

Les données publiées par Sotheby’s International Realty Canada ont montré que les ventes de propriétés d'une valeur supérieure à 4 millions de dollars ont augmenté de 29 % par rapport à la même période de l'année précédente. Parallèlement, les ventes de maisons dont le prix dépasse 10 millions de dollars ont enregistré une hausse plus importante de 40 %.

Selon le rapport, cette expansion du marché des maisons de luxe indique une demande continue forte de la part des acheteurs aisés, tant nationaux que d'investisseurs internationaux, malgré la baisse des ventes globales dans différents segments immobiliers due à la hausse des taux d'intérêt et à la diminution du pouvoir d'achat.

Dona Pennington, présidente et directrice générale de l'entreprise, a déclaré que « la pagaille est devenue la nouvelle norme sur le marché immobilier de Toronto », expliquant que la rareté de l'offre et l'augmentation des coûts d'emprunt continuent de peser sur les segments d'acheteurs traditionnels, tandis que le marché des maisons de luxe reste moins affecté par ces facteurs.

Le rapport a indiqué qu'une partie de cet élan est due à l'intensification de la concurrence entre les acheteurs internationaux désireux de sécuriser des actifs immobiliers de valeur à long terme dans les grandes villes canadiennes.