Un nouveau rapport indique que le loyer moyen demandé pour une unité locative au Canada était de 2193 dollars par mois en février, soit une hausse de 10,5 % sur un an et la croissance annuelle la plus rapide depuis septembre 2023.

Les données publiées aujourd'hui lundi par Rentals.ca et Urbanation, qui analysent les listes mensuelles des réseaux officiels, montrent que le coût mensuel moyen pour une unité d'une chambre en février était de 1920 dollars, soit une augmentation de 12,9 % par rapport au même mois de 2023. Le prix pour un appartement de deux chambres était de 2293 dollars, soit une augmentation annuelle de 11,3 %.

Le rapport souligne que les loyers demandés au Canada ont globalement augmenté de 21 % au total, soit en moyenne 384 dollars par mois, par rapport à il y a deux ans, avant le début des hausses des taux d'intérêt par la Banque du Canada.

L'Alberta a maintenu sa position de province avec les loyers à la croissance la plus rapide, la moyenne totale des prix demandés ayant augmenté de 20 % en glissement annuel le mois dernier pour atteindre 1708 dollars.

La Colombie-Britannique et l'Ontario ont enregistré la croissance la plus lente en février, avec des augmentations annuelles de 1,3 % et de 1 % respectivement. Mais les provinces restent les plus coûteuses pour les locataires au Canada, avec un loyer moyen demandé de 2481 dollars en Colombie-Britannique et de 2431 dollars en Ontario.

Les appartements locatifs traditionnels construits à cet effet ont enregistré la croissance la plus rapide des prix sur un an en février, avec une augmentation de 14,4 %, le loyer moyen atteignant 2110 dollars. Les loyers des unités résidentielles, avec un loyer moyen de 2372 dollars, et des appartements dans des maisons, à 2347 dollars, ont connu une croissance annuelle plus lente de 5 % et 5,3 % respectivement.