Toronto – Un nouveau rapport publié par le Conseil immobilier de la région du Grand Toronto (TRREB) a montré que les prix des maisons dans la région ont diminué de 3 % en juin par rapport au mois précédent, malgré le ralentissement continu de l'activité immobilière, bien que la saison du printemps, généralement marquée par une augmentation des ventes, ait commencé.

Le rapport a précisé que le prix de vente moyen pour tous les types de propriétés s’élevait à 1 110 000 dollars, en baisse par rapport à 1 145 000 dollars en mai, tandis que les niveaux d’offre restaient relativement élevés en raison de la réticence des acheteurs face à la hausse des coûts d'emprunt et à l’incertitude économique persistante.

Le Conseil immobilier a indiqué que le nombre de ventes avait chuté de 16 % par rapport à la même période l'année dernière, avec un peu plus de 6 200 ventes enregistrées au cours du mois.

Jason Mercer, principal analyste du marché chez TRREB, a déclaré dans un communiqué de presse : « Bien que l'on s'attende à une amélioration de l'activité avec l'arrivée du printemps, de nombreux acheteurs potentiels ont préféré attendre avant de prendre des décisions d'achat jusqu'à ce que la tendance des taux d'intérêt soit plus claire. »

Mercer a ajouté que le maintien des niveaux d’offre élevés par rapport à la demande contribuait à exercer une pression à la baisse sur les prix, soulignant que le marché traverse actuellement une phase de « rééquilibrage » qui pourrait durer tout l’été.

L'association immobilière prévoit que le rythme des ventes s'améliorera si la Banque du Canada décide de réduire les taux d'intérêt dans les mois à venir, ce qui pourrait encourager davantage d'acheteurs à entrer sur le marché.